HGTV不会告诉您有关买卖房屋的信息

我已经非常迫切地希望在此帖子上发布大约三周的时间（我不小心 预发布 几天前，如果您碰巧发现链接在我不为人知的社交媒体上突然弹出），但想等到我们所有人都定居在新房子里再分享。我是一个令人难以置信的，迷信的人，并且认为在我们签署所有文件之前出版该出版物会危及整个交易。说真的但是我们 首页 现在，我可以 最后 与您分享我们在销售和购买房屋方面的经验。

当然，并不是每个人的故事都像我们的故事那样痛苦（而且我们的故事确实不像我所说的那样可怕）。我想象这个世界上的某些人可以在不打睫毛的情况下生存下来。但是，如果那个人甚至没有一点焦虑或恐惧的感觉？好吧，他们只是生活在拉拉土地。卖房子压力很大，而买取决于那笔交易的房屋绝对是令人费解的。我邀请您继续阅读房地产交易背后的不动产（另请参阅我们的 新房子一个星期后），而我对品牌的热爱和热爱是在说这句话，请让我们为您吸取教训 HGTV的谎言.

因此，如果正好按照HGTV所描绘的那样买卖新房的过程，那么我们本来可以将我们的房子投放市场，满面笑容，然后我们就出去参观了恰好三套房屋-我们对于以前的所有者做出的奇怪的设计选择，他们会开玩笑。我们会爱上一所房子，然后五分钟后，我们的报价便被接受了。检查可能会发现一只跌落的老鼠掉落或两只，但总的来说，任何重大问题都将得到解决。一个有着漂亮的外表和超乎想象的预算可以应付挫折的男人。

哦，我们目前的房屋将在15分钟内售出。

虽然我知道这不可能 真作为HGTV观众，我想我们要几个月后才能进出，毫发无损，然后在梦想中的家中，当我们最终到达另一边时。奇迹般地，我们从A点到B点确实只花了几个月（如果您忽略了我们去年试图自己出售它的尝试），但是我要说，这几个月可能是最令人痛苦的。我年轻的生活。绝对不像我在电视上看到的那样。

这里’s a general breakdown of the timeline. We listed our 首页 For Sale By Owner early last year, but ended up pulling the listing early 这个 一年后，我发现John和我无法独自处理营销。快进了大约四个月，我们决定将我们的房屋与位于林奇堡的房地产集团（ 卡尔·米勒团队。顺便说一句，我们与马特·杜兰德（Matt Durand）合作，我可能无法向他和团队推荐足够的东西。马特（Matt）帮助我们了解到，我们需要清除一些多余的东西，以便买家能更好地看到房子的骨头。因此，我将大约7卡车装的货物运到了当地的捐赠中心。如果您要数的话，大约是在我们最初决定出售房屋之后的一年半。

我将省去详细显示阶段过多的麻烦，但您可以想象一下，必须不断打扫您的房屋，然后立刻打扰四只动物，以便有人可以查看房屋。辛苦了这个阶段持续了大约三个月，直到我们最终提出要约。

有了要约，我们需要寻找新房和FAST，因为我们联排别墅的买家希望在一个月内关闭。约翰和我旅行了一个多小时的车程，离开了小镇，来到了我们预期的新社区，并与另一个当地房地产集团一起参观了七所（不是三所）房屋， 凯瑟琳·凯莱特（Kathleen Kellett）的团队。其中一所房子只能描述为我们的梦想家园，因此，在讨论了约20分钟之后，约翰和我提出了我们的要约。我们 做了 很快就得到了回应，但肯定不是在五分钟后像他们在电视上所描绘的那样。我们得到了肯定的答案，尽管这取决于联排别墅的完成销售，然后我们开始包装和规划搬迁的过程。

我以为，这将是麻烦的终结-“两栋房屋正在承包，我们梦想中的家装在袋子里”，但我错了。整个过程的大部分时间取决于我没有意识到的最后几个星期，例如房屋检查，融资等。后一个过程使我连续几天无法工作。

缩短的版本是我们的贷款可以在申请后的一周内付款，但我们的买家却是另一回事。谁知道这是他们正在努力争取的FHA贷款，还是幕后的其他东西，但事实并非如此。 ™t正式通过，直到我们关闭前一天。请记住，没有买家的贷款承诺，我们无法购买我们的新房子。如果他们的贷款申请失败了，我们将需要拆开我们花费数周时间打包并装箱的所有物品的包装，否则我们将不得不放弃新房子上的合同（连同数百个美元（我们在检查和评估上花费的资金），“最糟糕的部分”我们将不得不完全重新开始并尝试再次出售联排别墅。

如果说我是神经质和沮丧的完全僵尸，那么在结束前的三个星期中，我的说法是轻描淡写。我会从对新房子的兴奋中转而担心我们会失去它。朋友和家人会为我即将采取的行动向我表示祝贺，实际上这会使我内心的一切不崩溃，因为我知道我们有可能必须从头开始。这很艰难，直到现在（才12天）我才能够大声谈论它。我知道我们要失去新房子有多近，所以我对此可能无法欣赏和欣赏。

这个可怕的故事是房地产的事实吗？我认为可以肯定地说。你能有更好的经历吗？最 肯定的，希望您能做到！但是请注意，以尽可能多的逻辑和支持来进行房地产冒险非常重要，因为这绝非易事。不管怎么说，当HGTV知道自己的房子后，他们将目光投向新家时，当他们向幸福，旺盛的家庭展示时，便给它钉上钉子。您不能伪造。我们是 最后 家，甜蜜的家。

非常感谢Matt，Cassie，Karl和Josh的 卡尔·米勒团队，以帮助我们将联排别墅出售给希拉里和凯瑟琳， 凯瑟琳·凯莱特（Kathleen Kellett）的团队，让我们进入梦想中的家。在此过程中，我们一直没有一个更好的专家团队！