HGTV不会告诉您有关买卖房屋的信息

HGTV不会告诉您有关买卖房屋的信息|梦绿色DIY

我已经非常迫切地希望在此帖子上发布大约三周的时间(我不小心 预发布 几天前,如果您碰巧发现链接在我不为人知的社交媒体上突然弹出),但想等到我们所有人都定居在新房子里再分享。我是一个令人难以置信的,迷信的人,并且认为在我们签署所有文件之前出版该出版物会危及整个交易。说真的但是我们 首页 现在,我可以 最后 与您分享我们在销售和购买房屋方面的经验。

当然,并不是每个人的故事都像我们的故事那样痛苦(而且我们的故事确实不像我所说的那样可怕)。我想象这个世界上的某些人可以在不打睫毛的情况下生存下来。但是,如果那个人甚至没有一点焦虑或恐惧的感觉?好吧,他们只是生活在拉拉土地。卖房子压力很大,而买取决于那笔交易的房屋绝对是令人费解的。我邀请您继续阅读房地产交易背后的不动产(另请参阅我们的 新房子一个星期后),而我对品牌的热爱和热爱是在说这句话,请让我们为您吸取教训 HGTV的谎言.

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因此,如果正好按照HGTV所描绘的那样买卖新房的过程,那么我们本来可以将我们的房子投放市场,满面笑容,然后我们就出去参观了恰好三套房屋-我们对于以前的所有者做出的奇怪的设计选择,他们会开玩笑。我们会爱上一所房子,然后五分钟后,我们的报价便被接受了。检查可能会发现一只跌落的老鼠掉落或两只,但总的来说,任何重大问题都将得到解决。一个有着漂亮的外表和超乎想象的预算可以应付挫折的男人。

哦,我们目前的房屋将在15分钟内售出。

虽然我知道这不可能 作为HGTV观众,我想我们要几个月后才能进出,毫发无损,然后在梦想中的家中,当我们最终到达另一边时。奇迹般地,我们从A点到B点确实只花了几个月(如果您忽略了我们去年试图自己出售它的尝试),但是我要说,这几个月可能是最令人痛苦的。我年轻的生活。绝对不像我在电视上看到的那样。

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这里’s a general breakdown of the timeline. We listed our 首页 For Sale By Owner early last year, but ended up pulling the listing early 这个 一年后,我发现John和我无法独自处理营销。快进了大约四个月,我们决定将我们的房屋与位于林奇堡的房地产集团( 卡尔·米勒团队。顺便说一句,我们与马特·杜兰德(Matt Durand)合作,我可能无法向他和团队推荐足够的东西。马特(Matt)帮助我们了解到,我们需要清除一些多余的东西,以便买家能更好地看到房子的骨头。因此,我将大约7卡车装的货物运到了当地的捐赠中心。如果您要数的话,大约是在我们最初决定出售房屋之后的一年半。

我将省去详细显示阶段过多的麻烦,但您可以想象一下,必须不断打扫您的房屋,然后立刻打扰四只动物,以便有人可以查看房屋。辛苦了这个阶段持续了大约三个月,直到我们最终提出要约。

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有了要约,我们需要寻找新房和FAST,因为我们联排别墅的买家希望在一个月内关闭。约翰和我旅行了一个多小时的车程,离开了小镇,来到了我们预期的新社区,并与另一个当地房地产集团一起参观了七所(不是三所)房屋, 凯瑟琳·凯莱特(Kathleen Kellett)的团队。其中一所房子只能描述为我们的梦想家园,因此,在讨论了约20分钟之后,约翰和我提出了我们的要约。我们 做了 很快就得到了回应,但肯定不是在五分钟后像他们在电视上所描绘的那样。我们得到了肯定的答案,尽管这取决于联排别墅的完成销售,然后我们开始包装和规划搬迁的过程。

我以为,这将是麻烦的终结-“两栋房屋正在承包,我们梦想中的家装在袋子里”,但我错了。整个过程的大部分时间取决于我没有意识到的最后几个星期,例如房屋检查,融资等。后一个过程使我连续几天无法工作。

缩短的版本是我们的贷款可以在申请后的一周内付款,但我们的买家却是另一回事。谁知道这是他们正在努力争取的FHA贷款,还是幕后的其他东西,但事实并非如此。 ™t正式通过,直到我们关闭前一天。请记住,没有买家的贷款承诺,我们无法购买我们的新房子。如果他们的贷款申请失败了,我们将需要拆开我们花费数周时间打包并装箱的所有物品的包装,否则我们将不得不放弃新房子上的合同(连同数百个美元(我们在检查和评估上花费的资金),“最糟糕的部分”我们将不得不完全重新开始并尝试再次出售联排别墅。

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如果说我是神经质和沮丧的完全僵尸,那么在结束前的三个星期中,我的说法是轻描淡写。我会从对新房子的兴奋中转而担心我们会失去它。朋友和家人会为我即将采取的行动向我表示祝贺,实际上这会使我内心的一切不崩溃,因为我知道我们有可能必须从头开始。这很艰难,直到现在(才12天)我才能够大声谈论它。我知道我们要失去新房子有多近,所以我对此可能无法欣赏和欣赏。

这个可怕的故事是房地产的事实吗?我认为可以肯定地说。你能有更好的经历吗?最 肯定的,希望您能做到!但是请注意,以尽可能多的逻辑和支持来进行房地产冒险非常重要,因为这绝非易事。不管怎么说,当HGTV知道自己的房子后,他们将目光投向新家时,当他们向幸福,旺盛的家庭展示时,便给它钉上钉子。您不能伪造。我们是 最后 家,甜蜜的家。

非常感谢Matt,Cassie,Karl和Josh的 卡尔·米勒团队,以帮助我们将联排别墅出售给希拉里和凯瑟琳, 凯瑟琳·凯莱特(Kathleen Kellett)的团队,让我们进入梦想中的家。在此过程中,我们一直没有一个更好的专家团队!

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